家族みんなが安心して暮らせる、静かで住みやすい住環境です。
南西向きの10.5帖LDK♪明るく開放感のある、家族が集う心地よい空間です。※CGにより家具を配置したイメージです。
リビング横の洋室を開放すると、広々とした一体空間に。お子さまの遊び場や在宅ワークスペースなど、多目的に活用できます。
お料理をしながらリビングとの一体感を感じられるキッチンです。
朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台。収納部も充実した三面鏡付き
一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備
節水で環境にも優しいトイレはもちろんウォシュレット完備。
セブンイレブン さいたま西堀2丁目店（153m）
セキ薬局 中浦和店（324m）
マミーマートマミープラス西堀店（357m）
ビッグ・エーさいたま西堀店（497m）
認定こども園ひなどり幼稚園（275m）
さいたま市立土合小学校（670m）
さいたま市立土合中学校（1298m）
浦和西堀郵便局（880m）
バルコニーは屋根付き、陽当り良好♪たっぷりのお洗濯物もよく乾きます
ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭付
洋室 約6.1帖。リビング横の洋室は、多目的に使える便利な空間です。※CGにより家具を配置したイメージです。
洋室 約6.1帖収納。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。
洋室 約5.0帖。やわらかな自然光が差し込む洋室は、リラックスできる空間としておすすめです。※CGにより家具を配置したイメージです。
洋室 約5.0帖収納。中棚とハンガーパイプ付き。沢山のお洋服を収納して、お部屋を広々使えます。
洋室 約4.4帖。ワークスペースや書斎としても使いやすい落ち着いた空間です
洋室 約4.4帖収納。普段使いの衣類や小物の収納に適したクローゼットです。普段使いの衣類や小物の収納に適したクローゼットです。
いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え。玄関廻りがすっきりと片づくシューズボックス付き
駐車場
駐輪場
前面道路
1 / 28
中古マンション
ベルハイム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目
3,398万円
支払い目安：
11.5
万円/月JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
56.45㎡ / 3LDK
1993年築 / 1階 / RC造
0037-619-00740
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79940-3742
お問い合わせ先：株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店
ポイント
◆ニッケンセレクト◆新規フルリフォーム済◆すぐに内見可能！◆南西向きの専用庭付◆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 6.1帖
洋室 5帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 56.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.2㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立土合小学校(670m)、さいたま市立土合中学校(1,298m) |
| 買い物 | コンビニ(153m)、スーパー(357m)、ドラッグストア(324m) |
| その他施設 | 認定こども園ひなどり幼稚園(275m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルハイム中浦和 |
| 価格 | 3,398万円 |
| 管理費等 | 11,850円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 56.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1993年11月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目 |
| 交通 | JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 南与野駅 徒歩16分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭付。南西向きで陽当たりも良好！【周辺環境】・徒歩圏内に買い物施設が充実しており、日々の暮らしを便利にサポートします・中浦和駅 徒歩約9分で、通勤・通学にも便利な立地・お子様も無理なく通える土合小学校（約520m）【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換・バス交換・トイレ交換・フロアタイル貼替・クロス貼替・建具交換 |
| HOME'S 物件番号 | 1520790000576 |
| 自社管理番号 | 2121818453210000001010 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15 |
| 交通 | JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 048-838-0080 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日） |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(12)第008812号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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